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小區智能化建設在中國盡管起步較晚，但開展一日千里。跟著Internet互聯網的遍及，許多小 區都已完成了寬帶接入，信息高速公路已鋪設到小區并進入家庭。智能小區體系選用TCP/IP技能的條件現已具有。智能小區體系的運轉根底正由小區現場總線 向Internet轉變，由渙散式辦理，到會集辦理轉變。
1、單一對講（4n型）
最早的樓宇對講商品功用單一，只要單元對講功用，自本世紀80年代晚期，國內已開端有(4n型)單戶可視對和解單元型對商品問世。體系中僅選用的發碼、解碼電路或RS-485進行小區域單個修建物內的通訊，無法完成整個小區內大面積組網。這種 渙散操控的體系，互不兼容，各自為營，不利于小區的統一辦理，體系功用相對較為單一。
2、單一可視對講（總線型）
跟著國內大家的需要逐漸晉升，本來沒有聯網和不可視的需求現已不能滿意，所以進入聯網期間。90年代初的 商品以臺灣品牌占有較多，如肯瑞奇等。90年代中后期，尤其是1998年今后，組網變成智能化修建最基本的需求。因而，小區的操控網絡技能，廣泛地選用單片機技能的現場總線技能。
3、多功用的可視對講（局域網型）
2001年到2003年，跟著Internet的使用遍及和計算機技能的迅猛開展，樓宇對講商品進入第三個高速開展期，多功用對講設備開端呈現，數字對講技能有了突破性的開展！用網絡傳輸數據，含糊了間隔的概念，可無限拓展。將安防體系集成到設備中，進步設備實用性。
4、無拘無束的可視對講（英特網型）
截止到2005年，廣域網數字可視對講體系的樓盤現已在全國范圍內悄然呈現，而且其體系安穩性、可運營性都非常安穩牢靠。數字可視對講年代真實來臨了！廣域網可視對講體系是在Internet廣域網的根底上構成的，數字室內機作為小區網絡中的終端設備起到兩個效果 。一是使用數字室內機完成小區多方互通的可視對講； 二是經過小區以太網或互連網同網上任何地方的可視IP電話或PC之間完成通話。
從樓宇對講體系開展期間論述能夠看出：數字對講是樓宇對講的必然趨勢！